Immobilienfinanzierung Online » Immobilie Ausland http://www.hypotheken-online.com Informationen über Baufinanzierung und Hypotheken Sun, 02 May 2010 19:54:24 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9 en hourly 1 Immobilien Basel, Schweiz http://www.hypotheken-online.com/immobilie-ausland/immobilien-basel-schweiz/ http://www.hypotheken-online.com/immobilie-ausland/immobilien-basel-schweiz/#comments Fri, 03 Jul 2009 14:04:33 +0000 admin http://www.hypotheken-online.com/?p=210 Wenn Sie eine Immobilie in Basel, Basel-Land oder Aargau in der Schweiz suchen, so sollten Sie die Webseite Immobilien Suchen Basel versuchen. Die Webseite zeigt übersichtlich Immobilien vor allem im Raum Basel. Wenn Sie ein Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung suchen, dann können Sie dort fündig werden.

Die Webseite hat Anzeigen über Villen oder Luxuswohnungen in Basel, Binningen, Oberwil, aber auch Eigentumswohnungen im Kanton Aargau. Die Preise für Häuser sind im Luxus-Bereich ein wenig zurückgegangen. Wenn Sie vor Ort sind und ein konkretes Interesse haben, dann können Sie ein Termin zur Besichtigung vereinbaren. Für jede Geldbörse ist ein Angebot dabei.

]]> http://www.hypotheken-online.com/immobilie-ausland/immobilien-basel-schweiz/feed/ 0 Kauf einer Immobilie im Ausland http://www.hypotheken-online.com/immobilie-ausland/kauf-einer-immobilie-im-ausland/ http://www.hypotheken-online.com/immobilie-ausland/kauf-einer-immobilie-im-ausland/#comments Tue, 02 Dec 2008 11:22:29 +0000 admin http://www.hypotheken-online.com/?p=71 Der Kauf oder die Uebertragung im Ausland hat seine Kniffe. Auch Erbe und Schenkung müssen vorsichtig angegangen werden.
Schriftliche Kaufverträge sind in Ländern wie Spanien, Italien und Frankreich auch ohne notarielle Beurkundung im Gegensatz zu Ländern wie Deutschland oder der Schweiz.
Ein Vertrag kommt so schneller zu Stande und nicht immer zum Vorteil des Käufers. Oft ist es nicht möglich, ohne Zustimmung des Käufers vom Vertrag zurückzutreten. Es sollte sichergestellt werden, dass Steuern und Abgaben für das Immobilienobjekt bezahlt sind. Der rasche Eintrag ins Eigentumregister ist wichtig, um zu vermeiden, dass die Immobilie ein zweites Mal verkauft wird. Es muss auch kontrolliert werden, ob Mietverhältnisse noch offen sind. Mit einem Kauf wird in Spanien zum Beispiel der Mietvertrag bis zu 5 Jahre nicht aufgelöst. Die Baugenehmigungen sollten präsentiert werden und wichtig ist, dass die Zahlungen nur nach Baufortschritten geleistet werden. Die Baufortschritte sind schwierig zu kontrollieren, deshalb sollte eine Person vor Ort die Baufortschritte kontrollieren. Erbschaftssteuerliche Punkte sollten vor dem Kauf beachtet werden. In Spanien kann die Erbschaftssteuer sehr hoch sein.

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