Mit dem Kombi-Darlehen besteht die Möglichkeit, das Darlehen schneller zu tilgen. Die Möglichkeiten und Grenzen der Sondertilung bei einer normalen Immobilienfinanzierung haben wir im letzten Artikel beschrieben. Mit einem Kombi-Darlehen haben Sie ein Sondertilungsrecht, mit dem Sie die Möglichkeit der rascheren Rückzahlung des Hypothekardarlehens haben.
Ein Kombi-Darlehen besteht aus zwei Teilen. Ein Teil ist das normale Annuitätendarlehen mit einer Festzinsbindung. Der zweite Teil des Darlehens besteht aus einem Sondertilgungsdarlehen. Dieser Zinssatz wird alle drei Monate neu festgesetzt. Diesen Teil kann der Darlehensnehmer eines Kombi-Darlehens jeweils zum Zinsanpassungstermin ganz oder teilweise begleichen.
Wenn Sie bei Ihrer Baufinanzierung eine Planungssicherheit brauchen, aber auch die Möglichkeit der Sondertilgung wünschen, dann ist ein Kombi-Darlehen in Betracht zu ziehen. Auch wenn Sie bald eine grössere Summe Geld erwarten, dann ist ein Kombi-Darlehen eine gut Wahl. Wenn allerdings die Zinsen sich in die falsche Richtung bewegen und die Rückzahlung sich verzögert, dann ist eine Umwandlung ein ein Annuitätendarlehen in Betracht zu ziehen.