Bei einer Forward-Hypothek wird der Zinssatz für eine Festhypothek im voraus festgelegt. Die maximale Vorlaufszeit ist üblicherweise 1 Jahr.

Ärgerlich ist es, wenn man eine Forward-Hypothek mit dem Kreditinstitut vereinbart hat und die Zinsen sinken. Niemand weiss, wie die Zinsmärkte in Zukunft sich entwickeln, deshalb ist es empfehlenswert, die Immobilie nicht zu 100% mit einer Forward-Hypothek zu finanzieren.

Ob eine Forward-Hypothek vorzeitig gekündigt werden kann, hängt von der Bank ab. Die Bank wird mindenstens die errechneten Gebühren plus Bearbeitungskosten verlangen.